2004〜2014年築, 専有面積10.27㎡〜30.27㎡の平均販売価格
東京都
115.0万円/㎡
前年比+8.8%
練馬区
91.8万円/㎡
前年比+2.0%
レアシス練馬
東京都練馬区豊玉北六丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩6分
2009年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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7階 / 20.27㎡の場合
相場
2,003万円
98.8万円/㎡
1,466
1,824
2,181
2,539
AI査定結果
推定相場価格
2,003万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,824万円〜2,181万円
90.0万円/㎡〜107.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月22日
レアシス練馬
2,000万円（98.7万円/㎡）/ 7階 / 20.27㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は101.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 2,000万円 | 98.7万円 | 7階 | 20.27㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/15 | 2,100万円 | 103.6万円 | 7階 | 20.27㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/10 | 2,200万円 | 106.3万円 | 2階 | 20.7㎡ | 1K | 西 |
| 2021/02/15 | 2,000万円 | 96.8万円 | 7階 | 20.66㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は98.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | レアシス練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 2,000万円 | 98.7万円 | 20.27㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/03 | スカイコート練馬壱番館 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅7分 | 2,080万円 | 98.5万円 | 21.12㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/28 | ヴェルステージ練馬II 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 2,200万円 | 87.2万円 | 25.22㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/23 | ルーブル練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅8分 | 1,920万円 | 94.8万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2022/09/12 | ルーブル練馬参番館 練馬区中村一丁目 | 練馬駅8分 | 2,180万円 | 106.7万円 | 20.44㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/12 | プレール・ドゥーク練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅8分 | 2,380万円 | 107.5万円 | 22.14㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/03 | グラントゥルース練馬3 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅5分 | 2,060万円 | 101.5万円 | 20.3㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/07 | グラントゥルース練馬2 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅5分 | 2,580万円 | 118.2万円 | 21.83㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/14 | プレール・ドゥーク豊島園 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅5分 | 2,370万円 | 114.9万円 | 20.63㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/13 | パレ・ホームズ練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 2,100万円 | 94.2万円 | 22.3㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2023/01/30 | ヴェルステージ練馬3 練馬区桜台四丁目 | 練馬駅3分 | 2,180万円 | 103.9万円 | 20.99㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/20 | ビバリーホームズ中村橋 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅11分 | 1,750万円 | 83.3万円 | 21.02㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/08 | ブライズ桜台 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅5分 | 2,080万円 | 98.6万円 | 21.1㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/16 | ジェノヴィア中野都立家政 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅11分 | 2,060万円 | 98.1万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/11 | GENOVIA中野・都立家政 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 1,900万円 | 90.5万円 | 21㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/14 | スカイコート都立家政EAST 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 2,260万円 | 107.6万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/06 | スカイコート中村橋第3 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅6分 | 2,050万円 | 98.9万円 | 20.72㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/17 | アプレシティ豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 2,510万円 | 102.0万円 | 24.6㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/24 | DIPS桜台駅前 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅1分 | 2,340万円 | 109.6万円 | 21.35㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2022/11/04 | ヴェルト練馬桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅10分 | 1,950万円 | 94.6万円 | 20.62㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/03 | GROWS桜台StationArea 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅1分 | 1,870万円 | 93.0万円 | 20.11㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/17 | スカイコート中村橋第2 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅3分 | 2,480万円 | 119.7万円 | 20.72㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/18 | アマヴェル鷺ノ宮 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅6分 | 1,650万円 | 75.5万円 | 21.85㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/13 | パティーナ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅4分 | 1,850万円 | 90.8万円 | 20.38㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/17 | ドルチェ桜台東京ノース 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 2,100万円 | 93.9万円 | 22.36㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/01 | ドルチェ桜台東京NORTH 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅4分 | 1,950万円 | 87.4万円 | 22.3㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/09 | アルテシモセレーノ 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅6分 | 2,310万円 | 114.6万円 | 20.15㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/26 | ARTESSIMOSERENO 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅6分 | 1,930万円 | 95.8万円 | 20.15㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2021/09/18 | ルーブル豊玉伍番館 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 2,090万円 | 103.2万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/18 | ビバリーホームズ沼袋 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅12分 | 1,950万円 | 95.2万円 | 20.49㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/23 | グラントゥルース桜台駅前 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅3分 | 2,100万円 | 102.7万円 | 20.44㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジェノヴィア桜台グリーンウォール 練馬区桜台二丁目 | 桜台駅6分 | 2,180万円 | 99.5万円 | 21.9㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/21 | ステージファースト中村橋駅前アジールコート 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅3分 | 1,700万円 | 74.0万円 | 22.97㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北 | 2006年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、練馬区では2%上昇しています。
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